Gebäudehygienebewertung

Begehung – Raumbuch

Oft weicht die Bauausführung von der Planung ab bzw. sind nachträgliche Ein- und Umbauten nicht dokumentiert. Wichtig ist deshalb eine Begehung mit einer ortskundigen Person.

Erstellung eines Raumbuchs

Für große, komplexe Gebäude ist die Erstellung eines Raumbuches erforderlich. Im Rahmen der Begehung werden sämtliche für die Bewertung benötigte Daten erfasst und übersichtlich dargestellt.

• Geschoss, Raumnummer
• Raumbeschreibung
• Material Boden, Wände, Decken
• Türen, Fenster
• Bauliche Einbauten (z. B. Einbauschränke)
• Technische Einbauten
• Sonstige Einbauten
• Photos

Schadstofferhebungs-Datenblätter

Ein Teil des Raumbuches sind die Schadstofferhebungs-Datenblätter. Darin werden folgende Informationen erfasst:

• Baumaterialbezeichnung (Synonyme, Handelsname, Herkunft, Firma)
• auffällige Eigenschaften (z. B. Farbe, Konsistenz)
• Einsatzzeitraum des Baumaterials
• Vorkommen des Baumaterials im Bauwerk (Häufigkeit, Gleichartigkeit; Anwendung im Rohbau, Ausbau, Haustechnik)
• Schadstoffbestand bzw. Schadstoffverdacht
• bekannte Schadstoffkonzentration(en)
• mögliche Schadstoff-Freisetzung(en), auch nach Sanierung (z. B. durch dichte Gebäudehülle)
• Hinweise auf mögliche Schadstoffbelastung des Baumaterials aus der Innenraumluftuntersuchung
• Hinweis auf das Schadstoffemissionspotenzial des Baumaterials
• Innenraumluftgrenzwerte für die gefundenen Schadstoffe
• Notwendigkeit von Untersuchungen (Analytik)
• Mengenabschätzung
• ergänzende Charakterisierung des Baumaterials